正荣入选两项“房地产上市公司TOP 10”榜单 企业价值获研究机构高度认可

  2018-05-31 16:28:00  收藏

一份行业重磅榜单刚刚揭晓。5月31日,“中国房地产TOP10研究组”榜单揭幕,“改善大师”正荣地产首次入围即获得“2018中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”和“2018中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10”荣誉, 黄仙枝先生荣获“2018 中国房地产上市公司十大金牌CEO”荣誉称号,彰显了市场与行业研究机构对这一上市新锐不俗实力的高度认可。
  




“中国房地产TOP10研究组”由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合组成,相关研究成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。某种程度上,是我国地产公司行业地位和发展潜力最直观展示。


上市新锐 成长性备受瞩目


正荣地产于今年年初在港交所主板上市,资本力量为它的快速发展奠定坚实基础,无论是发展规模还是盈利能力,都步入快速上升通道,成为值得长期关注的高成长性、价值型龙头企业。


2014至2017年短短三年时间,正荣地产营收增长了5.58倍,归母净利润增长达到25.58倍。尤其在2016年,正荣地产业绩发生量级变化,从此前50亿收入级别跃升至百亿收入级别,净利润则从5亿级别跃升至10亿级别。


2017年报显示,正荣地产营业收入199.95亿元,同比增长36.9%;归母净利润为14.09亿元,同比增长19.1%。业绩大增的背后就是合约销售的猛增,实现合约销售701.53亿元,同比增长78.5%,合约销售建筑面积379.54万平米,同比增长102.3%。


兵马未动粮草先行,土地储备是一家房地产成长壮大的物质基础。截至2017年年末,正荣地产拥有总建筑面积约1526万平方米的土地储备,分布在长三角、环渤海、中西部、海西经济区等核心热点城市,足够未来三年的发展。


近期,正荣地产又在河南获得多块优质土地;据悉,正荣地产将进一步加大投资力度和拓展投资渠道,加大收并购力度,深耕大项目,并伺机进入其他潜力地区,特别是粤港澳大湾区和成渝地区。


正荣高成长性趋势也得到了行业机构的侧面佐证,早在中国房地产业协会及中国房地产测评中心发布的“2016中国房地产开发企业成长速度10强”榜单中,正荣地产就排名第一。


板块协同  再攀新高


目前,传统一线城市发展趋于平稳,其它新兴城市产业优势和后发效应明显,是一群正在高速成长的区域和空间。有专家预测,我国未来5-10年内,会出现以千万级人口为基础的超级城市群,而其中很多将来自于中西部地区,强大的虹吸效应开始发挥调节威力,在房地产领域表现尤为明显。


5月29日,正荣产业发展集团盛大亮相,借此实现产业与正荣地产彼此赋能,地产赋予产业更多的投资能力和资金,产业赋予地产更大的规模成长及附加值创造的可能性,而两者背后有金融资本的全效助推,构成三大引擎动力。


在此之前,正荣地产已经悄然将城市公司升级成为区域公司,这一动作背后企业整体发展策略和逻辑十分明显,即通过组织架构的升级和人才的培育,适应公司在战略布局和区域扩张升级方面的新要求,来实现未来高质量的增长。



对此,正荣地产董事长黄仙枝在接受采访时明确表示:”2018年将继续坚持深耕策略,在夯实既有地产项目的前提下,稳步进军潜力巨大的重点地区,例如中西部的成都、重庆等城市,是今年重点关注的区域。此外,也会考虑进入新的城市,例如大湾区的广州、环渤海区域的北京、石家庄等,在宏观调控不放松的背景下也能实现可持续发展。”


行业分析人士指出,这些地区人口基数大,产业完整,居住环境好,房价基数不高,发展活力并未完全释放,在未来成长性方面有较大发展潜力,是一片全新蓝海,是大中型房企巩固行业地位或者弯道超车必争之地。




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